NY PRIS! - VAKKERT, LYST OG SENTRALT - BEDRE BLIR DET IKKE

Kart

Beliggenhet

Leiligheten ligger i fjerde etasje i et bygg som ble oppført høsten 2007. Bygget ligger midt i Ås sentrum, og er vis a vi togstasjonen. Forretningene er i umiddelbar avstand.

Inneholder

4. etg.: Entré, stue/soverom, bad/wc/vaskerom,
kjøkken. Stue og kjøkken i
åpen løsning. Vestvendt veranda mot
atriet på ca 10 kvm med gode solforhold.
Kjeller: Parkeringsplass i fellesgarasje til 1
bil (heis fra kjeller til alle plan i blokken),
bod på ca 5 kvm.

Standard

Moderne leilighet med praktisk planløsning.
Meget lys og velholdt.

Gulv: Parkett i alle rom bortsett fra bad/wc/
vaskerom hvor det er fliser m/varmekabler.

Vegger: Malte plater i alle rom bortsett fra
bad/wv/vaskerom som har fliser.

Himlinger: Malte plater.

Kjøkken: Hvit lakkert uprofilert innredning,
god benkeplass med nedfelt ståloppvaskkum,
opplegg for oppvaskmaskin, ventilator.

Sanitær: Badet har dusjhjørne, wc, servant
i innredning, speil m/lys og sideskap,
opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Downlights.

Kabel-tv og porttelefon.

Adkomst

Fra E6 (avkjørsel nr. 18) tas det av mot Ås
ved Korsegården. Videre forbi Universitetet
for miljø- og biovitenskap (UMB) til skilt mot
sentrum til venstre etter gangbro (ved Esso).
Følg veien forbi Coop Mega og eiendommen
ligger på høyre hånd.
Det vises forøvrig til vedlagt kart for veibeskrivelse.

Visning - Fritekst

Etter avtale med selger.

Bebyggelse

Bebyggelsen består av forskjellinge forretninger i første etasje. Oppgover i etasjene er det andelsleilighter og selveierleiligheter.

Parkering

1 stk. biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg
i kjeller.

Regulering

Det er planlagt påbygg av blokk vest for
Brekkeveien 3E.

Overtagelse

Etter avtale.

Tomtestørrelse

Tomteareal: 6363 kvm
Tomtetype: Eiertomt

Åsheim-kvartalet består av 3 bygninger på
hhv. 4,5 og 6 etasjer med forretninger og
kontorer i 1. etasje. I de andre etasjene er
det 1-roms til 5-roms leiligheter. Disse er
organisert som boligsameie og borettslag.
Mellom bygningene er det etablert et felles
bilfritt, pent beplantet atrium. Leilighet og
balkong vender ut mot atriet i vest.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og
varmekabler på bad/wc/vaskerom.

Omkostninger

Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 4 300
Annonse- og meglerutgifter kr 9 900 kr
Eiendomsopplysninger fra Ås kommune 2 500 kr

Sum omkostninger (inkludert tinglysningsgebyr for hjemmelsdokument, pantedokument og attestgebyr) = 17 732

Skal kjøper ha flere lån, påkommer tinglysingsgebyr for hvert ekstra pantedokument.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte
totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende
prisantydning. Det tas forbehold om
økning i gebyrer.

Kjøpers kjente omkostninger

Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument: 430
Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 430
Attestgebyr: 172
Totalt:1032

Spesifikasjon av felleskostnader

Felleskostnader (per mnd): 3354 kr.
Felleskostnaden på 3354 kr er fordelt på følgende måte: renteutgifter 1709 kr, avdrag 0 kr og driftsutgifter 1645 kr.

Felleskostnader inkluderer følgende: Felleskostnadene dekker kabel-tv, bygningsforsikring, forretningsførsel, kommunale avgifter, vann/avløp, vaktmestertjenester, vedlikehold og strøm til fellesarealer.

Spesifikasjon av andel fellesgjeld

Den totale fellesgjelden er ca 30015750 kr, herav individualisert fellesgjeld på ca 404000 kr.
Det er ingen avdragsfri periode på andelen fellesgjeld. Beregningen forutsetter at lånet løper videre ihht de oppgitte lånebetingelser og at de øvrige elementer i felleskostnadene blir uendret.

Felleskostnaden på 3354 kr er fordelt på følgende måte: renteutgifter 1709 kr, avdrag 0 kr og driftsutgifter 1645 kr.

Særskilte forhold

Boligen har bare en boenhet og ingen utleiedel.
Midlertidig brukstillatelse foreligger.
Kjøperen er inneforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, også at den kan økes som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Boligselskapet har garantiordning for misligholdte fellesutgifter.